La Caución de Alquiler es un seguro de caución que protege frente a falta de pago de alquileres, expensas y otros cargos, así como daños al inmueble alquilado según lo previsto en el contrato. Es ideal para inquilinos que no cuentan con una garantía propietaria tradicional y para propietarios que buscan asegurarse el cobro del alquiler y el cuidado del inmueble. Antes de contratar, es importante revisar el contrato de alquiler, montos y plazos.
Sin garante propietario
Si no tenés un familiar con escritura que te garantice, la póliza ocupa ese lugar y el propietario acepta el contrato con respaldo de una aseguradora.
Alquileres y expensas
La póliza garantiza al propietario el cobro de alquileres, expensas y otros cargos impagos, dentro de los rubros y el límite que fije el contrato.
Daños al inmueble
Cubrí también los deterioros que el inquilino deje en la propiedad más allá del uso normal, cuando el contrato y la póliza los incluyan.
Trámite ágil
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Sobre el seguro de caución de alquiler.
La aseguradora le paga al propietario, que es el asegurado o beneficiario, lo que corresponda según la póliza y después le reclama ese dinero al inquilino, que es el tomador. La caución no borra la deuda: la adelanta y cambia de acreedor.
Sí, esa es justamente su función: el propietario recibe el respaldo de una compañía de seguros en lugar del inmueble de un tercero. Por eso es la salida habitual para quien no tiene un familiar o conocido dispuesto a ofrecer su escritura.
Normalmente la contrata y la paga el inquilino, que es el tomador, porque es quien necesita acreditar garantía para acceder al alquiler. El propietario figura como asegurado o beneficiario: es quien cobra si hay incumplimiento. De todos modos, esto se define entre las partes.
Concesiones
El seguro de Concesiones es un seguro de caución que protege frente a incumplimiento de obligaciones asumidas en contratos de concesión de servicios públicos u otras explotaciones otorgadas por el Estado.
Garantías Aduaneras o Impositivas
El seguro de Garantías Aduaneras o Impositivas es un seguro de caución que protege frente a incumplimiento de obligaciones frente a organismos como ARCA o Aduana, por ejemplo por tributos, multas o regímenes de importación/exportación. De esta manera, la aseguradora garantiza al organismo el cobro o cumplimiento exigido.
Garantías de Obras y Servicios
El seguro de Garantías de Obras y Servicios es un seguro de caución que protege frente a incumplimiento en la ejecución de obras o prestación de servicios: falta de inicio, mala ejecución, no terminación en plazo o defectos posteriores.
Garantías Internacionales
El seguro de Garantías Internacionales es un seguro de caución que protege frente a incumplimiento de obligaciones contractuales en operaciones de comercio exterior, licitaciones o contratos de obra fuera del país. De esta manera, si ocurre un incumplimiento, la aseguradora responde frente al beneficiario según las condiciones de la póliza.
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